西半山豪宅租賃暢旺

文章日期:2018年1月27日

【明報專訊】近月新盤戰線蔓延至港島區,部分業主看好後市而惜售物業,加上西半山鄰近中環金融中心地帶,以及集鐵路、校網的優勢,故區內單位不乏租客查詢。區內指標屋苑寶翠園早前有2房單位獲日本公司客以月租4萬元承租,租金回報率約7.6厘。

香港置業分行營業經理李志權表示,西半山寶翠園3座高層B室,實用668方呎(建築852方呎),為2房間隔,望山海雙景,業主叫租約4萬元,放租1周即獲承租,實用呎租約59.9元(建築呎租46.9元)。據悉,新租客為日本公司客,睇樓兩次後決定承租;業主2005年9月以約632萬元購入上述單位,現享回報約7.6厘。

另西半山聯邦花園亦獲租客以5.3萬元租入單位。代理指,有關單位為3座中層C室,實用面積1166方呎(建築面積1350方呎),屬3房間隔,獲外區租客以5.3萬元租入,實用呎租45元(建築呎租39元)。據了解,原業主1991年8月以263萬元購入上述單位,按買入價計算,租金回報率高達24厘。

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