複式實呎3.5萬 曾破沙田紀錄

文章日期:2018年1月20日

【明報專訊】尚珩自去年10月開售以來,以招標形式沽出不少單位,並曾多次創該區、甚至新界區標準分層戶新高。項目現時累沽14伙,佔全盤61伙約23%,套現金額逾7.12億元。

招標形式發售 累沽14伙

一手新盤市場自去年第四季起轉旺,尚珩亦屢創新高成交,當中不乏內地客及中港商人入市。去年10月,尚珩就有複式戶呎價高達3.5萬元,當時呎價及成交價均一度創沙田區分層物業新高;有關單位為1座9及10樓A室複式「天池屋」,實用面積2840方呎,連528方呎平台及1094方呎天台,屬5房複式間隔,獲本地用家斥資1.004億元自住,實呎達35,352元。此外,有中港商人斥資9100萬元購入兩伙單位自住,為2座6、7樓A室,兩單位實用面積同為1761方呎,實呎約25,838元。項目最近沽出的一伙為1座7樓B室,實用面積1980方呎,4房2套房間隔, 成交價5769.92萬元,實呎29,141元。

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