得寶迷你戶呎售1.67萬破頂

文章日期:2018年1月15日

【明報專訊】二手迷你戶樓價持續破頂;市場消息指,九龍灣得寶花園F座高層4室,實用面積253方呎,新近以423萬元易手,折合呎價16,719元,呎價打破去年11月,E座一個頂層戶呎價16,679元的屋苑破頂紀錄,再創屋苑新高紀錄。據悉,原業主於2012年以238萬元購入,持貨6年獲利185萬元離場,物業升值78%。

YOHO Town兩房665萬沽 屋苑同類新高

另元朗繼YOHO Midtown有頂層特色戶以高價2080萬元易手後,中原分區營業經理王勤學表示,1期YOHO Town 第1座高層E室,屬實用433方呎標準2房戶,新近在零議價下,以665萬元售出,創YOHO Town兩房單位新高價,折合實呎15,358元。據悉,原業主2012年初以313萬元購入單位,帳面賺352萬元,單位近6年來升值1.1倍。

鳳德邨未補價呎售7788元

此外,未補地價公屋亦見高價,該單位為鑽石山鳳德邨珠鳳樓高層6室,實用面積443方呎,新近以345萬元(未補地價)易手,呎價高見7788元,呎價創九龍未補地價公屋次高紀錄。據悉,原業主1999年以25.6萬元買入,持貨18年帳面獲利319.4萬元,物業期內升值12倍。

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