北角君譽峰下周開價 新春前售

文章日期:2018年1月10日

【明報專訊】去年先後推出西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰兩個主打細單位新盤的恒地(0012),部署推出港島精品住宅第三炮,旗下命名為君譽峰的北角馬寶道全新樓盤,最快下周初開價,開價將參考同區新盤價格,最快農曆新年前開售。另新地(0016)敲定周六(13日)正式推售馬鞍山白石雲海,首輪銷售涉118伙。

開放式最細181呎 最大兩房417呎

恒地營業(一)部總經理林達民表示,君譽峰將是恒地今年頭炮項目,昨天已上載樓書,預計首推涉約57伙單位;項目提供281伙,單位實用面積181方呎至417方呎,設開放式、1房及2房,預計2020年12月落成,樓花期36個月。根據樓書資料,項目以1房為主,大約佔逾50%,單位最細實用面積由181方呎起,屬開放式戶型,最大面積為417方呎,屬2房戶,項目另設連天台或連平台特色戶。

翻查資料,恒地系迷你戶新盤中,以何文田加多利軒實用面積最細,開放式戶實呎161方呎起,成恒地系近年迷你戶最「的骰」單位;系內港島迷你新盤則以北角月園街尚譽為首,開放式單位實呎163呎。

另恒地同系鰂魚涌君豪峰,加推48伙、實用面積介乎216至293方呎的單位應市,定價由558.3萬至875.4萬元;維持提供最高5%直減折扣,即單位折實價由530萬至831萬餘元。

雲海周六首輪發售118伙

此外,新地「頭炮新盤」馬鞍山白石雲海,剛過去周日以折實平均實呎17399元加推36伙,發展商昨日再加推36伙,折實平均呎價17,773元,並於周六開售118伙。新地副董事總經理雷霆表示,項目收票反應熱烈,因此再加推36伙,折實平均呎價17,773元;由於涉及特色戶,呎價較首2張價單為高,強調所有單位屬原價加推。

新地代理總經理胡致遠補充,新加推36伙涵蓋一房、兩房及三房連士多房單位(折實實呎16,420元至18,750元),382方呎一房折實658萬元起。

至於周六開售的118伙,胡續稱將分A、B組買家,其中A組買家須購2伙或以上,當中須包括一伙三房或四房單位,將於明天(周四)截票。市場消息表示,雲海過去6日已累收近2000張入票,以首輪賣118伙計超額16倍。

折實平均1.77萬再加推36伙

另會德豐地產常務董事黃光耀表示,將軍澳日出康城第5期預料將成集團今年頭炮,期望可於第一季內推售,價錢會參考將軍澳南項目,項目正待批發預售樓花同書。

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