新地巴丙頓山 料本月開售

文章日期:2018年1月5日

【明報專訊】強調「月月有樓賣」的新地(0016),踏入新一年亦未有減慢推盤速度,集團繼日前公布今年市場「頭炮新盤」、馬鞍山白石雲海首張價單後,昨日再公布西半山巴丙頓山最新部署。新地代理總經理陳漢麟表示,巴丙頓山有機會本月開售,最快下周上載樓書,其後會盡快開放示範單位及公布價單。

首批不少於30伙 價單形式發售

陳續稱,項目暫以樓花形式發售,並傾向分階段推出;首批傾向以價單形式發售,預料不少於30伙,樓花期只發售部分單位,特色單位則會留待現樓、並以招標形式發售。他表示,區內供應少,巴丙頓山將參考同區干德道新盤價;項目有別於主打細單位的項目,以2房起步,涵蓋2房至4房戶,預料吸引用家及長線投資者。巴丙頓山提供79伙,預計今年4月30日取得入伙紙,單位實用面積由493方呎至1888方呎,當中包括60伙2房單位,佔全盤約75%為最多;項目另設6伙分層連平台特色戶及3伙頂層連天台特色戶,頂層連天台戶均設按摩池。

另同系新地馬鞍山白石雲海,日前以折實平均實呎近1.7萬元首推71伙後,昨日起向公眾開放示範單位及同步收票,市場消息指,項目首日收150票,超額認購約1倍。

雲海首日收150票 超額1倍

此外,太古前大班簡基富創辦的the development studio發展的中環單幢盤28 Aberdeen St已屆現樓,昨日首度開放現樓示範單位。該公司高級發展經理鄭冠麒表示,項目自去年3月銷售至昨日共沽19伙,平均實呎3.3萬元,套現約2.5億元。鄭續指,買家大部分為投資者,項目的特色戶將連家俬以招標形式出售,價格參考同區新盤特色戶。他又透露,發展商最快今年推出上環東街及灣仔堅尼地道項目。發展商昨開放連家俬現樓示範單位及交樓標準示範單位,位於20樓Flat North及South單位,同樣是實用面積407方呎的1房戶,外連18方呎露台及14方呎工作平台。

另新盤特色戶持續錄得成交,恒地(0012)新近售出元朗尚悅一伙連平台特色戶。恒地營業(一)部副總經理鄧鳳賢指,尚悅8座1樓連平台B室特色戶,成交價1201.8萬元,實用850方呎,實呎14,139元。她續指,尚悅目前剩餘6伙特色戶可供出售,預料價格仍有10%上升空間。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款