皓畋加推143伙 折實平均實呎2.7萬

文章日期:2018年1月4日

【明報專訊】市區豪宅亦加推單位應市。已屆現樓的嘉里(0683)何文田皓畋,昨公布第7張價單,涉及143伙,戶型包括2房、2房連書房及3房,定價平均實呎31,641元,扣除最高14.5%折扣後,折實平均實呎27,053。是次加推單位定價由1470.4萬至3461.2萬元,折實價介乎1257.19萬至2959.32萬元;定價實呎由26,812至38,898元,折實實呎由22,924至33,258元;整張價單市值約27.8億元。

2房折實1257萬入場

就價單所見,全部單位位於第3座,入場單位為3樓D室,實用面積529方呎的2房戶,定價1470.4萬元,折實價1257.19萬元,折實實呎23,765元;呎價最廉宜的單位為3樓E室,實用565方呎的2房戶,定價1514.9萬元,折實價1295.23萬元,折實實呎22,924元。價單所有單位連家具發售,若買家不選用集團提供家具,可獲額外折扣優惠,金額由20萬至23.8萬元不等;發展商於現樓設有3個連裝修及家具示範單位。

龍翔道項目第4季現樓推

嘉里執行董事朱葉培表示,第3座景觀較為開揚,故輕微加價2%,會在短期內上載銷售安排;項目至今累售約1010伙,套現140億元。

朱續稱,集團旗下的土儲可供未來4年發展,其中2015年投得的龍翔道地皮,項目將於今年第四季以現樓推出。

KADOORIA 9548萬再沽一伙

另中信泰富旗下何文田KADOORIA,透過招標形式售出嘉道理道119號7樓單位,成交價為9548萬元,以單位實用1676方呎計﹙另連1532方呎天台﹚,實呎56,969元。項目自去年底推出以來已累售14伙、套現約14億元。

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