話你知﹕地皮4年前投得 呎價4241元

文章日期:2018年1月4日

【明報專訊】作為2018年首個開價的全新樓盤、新地(0016)以折實實呎直逼1.7萬元推出71伙的雲海,項目所處的馬鞍山白石地皮,是新地於2014年3月,以18.26億元投得的住宅官地,以可建樓面總面積逾43萬方呎計,折合每方呎樓面地價約4241元,即使連同建築成本和利息開支,預計新地勢必獲利甚豐。事實上,以雲海首推71個單位的定價計,總市值約9.7億元,意味等同當年地價開支的五成。新地副董事總經理雷霆當時曾透露,雲海項目的總投資額涉約50億元。

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