瑧蓺元旦日發售25伙先到先得

文章日期:2017年12月29日

【明報專訊】新年將至,新世界(0017)西營盤瑧蓺敲定下周一(即新年元旦)以先到先得形式發售25伙,成明年首個開展新一輪銷售新盤。瑧蓺是次推25伙,包括19伙開放式戶、6伙1房戶,維持最高20%直減折扣,平均折實呎價29,511元,6樓F室特色戶售價最廉,實用192方呎連平台,折實價594萬元,折實實呎3.09萬元;最貴為23樓H室,實用342方呎,折實價977萬元,折實實呎2.87萬元。瑧蓺今次有個別單位輕微加價,以新推實用221方呎的7樓E室為例,折實實呎27,656元;較之前推出、同樣向西的實用216方呎的7樓F室折實實呎27,252元,調高1.5%;項目上月開售以來累售77伙,套現逾6.4億元。

另新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Genova,亦上載銷售安排,下周一新年元旦日加推4伙發售。

另一方面,新地明年首個全新推售大盤馬鞍山雲海計劃下周開價。新地副董事總經理雷霆表示,雲海首推涉逾70伙,涵蓋1房至4房戶型。他續稱,很多買家對雲海感興趣,項目具鐵路沿線優勢,有機會推出鐵路沿線買家優惠。雲海昨日再向傳媒開放全新2房清水示範單位,以香海臺2座8樓E室為藍本,實用483方呎,採開放式廚房,配套家電以德國品牌西門子、Gaggenau為主;另主人房已預留空間擺放衣櫃。

雲海下周開價 首推70伙

雖然新盤整體成交淡靜,但嘉里(0683)何文田皓畋、屯門掃管笏滿名山昨連售3伙,單日套現8908萬元;其中皓畋售出10座16樓實用1300方呎B室,作價4550萬元,實呎3.5萬元,為樓盤近期高價成交。滿名山售出名庭1座7樓實用1284方呎B室,作價2528萬元,實呎1.96萬元;另滿庭7座地下實用1039方呎G室特色戶(連808方呎花園),作價1830萬元,實呎1.76萬元。會德豐(0020)本月大幅提價約三成重推的將軍澳MONTEREY,6座5樓E室早前原以696.7萬元售出,但買家撻訂,料遭沒收5%訂金涉35萬元。

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