雲海短期開價 勢成明年頭炮

文章日期:2017年12月28日

【明報專訊】2018年將至,今年在港賣樓套現總額估計達480億元的新地(0016),預告下月雙盤齊發,其中馬鞍山雲海料勢成明年頭炮,而同系涉單位總數79伙的西半山巴丙頓山,亦會登場。新地副董事總經理雷霆表示,集團明年推盤量將較今年多,詳情於農曆新年後公布;資料顯示,新地今年迄今在本港已累售約4300伙。

巴丙頓山最快下月推

雷霆強調,雲海將會盡快開價,並於下月推售;而同系另兩個港島豪宅,除巴丙頓山密鑼緊鼓出擊外,早前已售出兩伙的北角海璇,雷表示有信心短期內再錄成交。臨近年底,一手豪宅繼續錄成交。恒地(0012)牽頭馬鞍山迎海再錄高價成交,第2期迎海‧星灣,售出20座36、37樓A室複式戶,成交價達6388萬元,創迎海系列最高成交價紀錄;以單位實用2871方呎計、實呎2.22萬元。至於迎海系列最高成交呎價,由第3期迎海.星灣御一伙實用2742方呎複式戶所創,成交價6334萬元、實呎2.31萬元。

迎海複式高見6388萬

向來惜貨如金的恒隆地產(0101),旗下跑馬地藍塘道23至39號,售出27號A、B屋,成交價分別3.058億及3.382億元,以洋房實用4571和4599方呎計,實呎6.69萬和7.35萬元;當中27號B屋成交價和呎價,均屬項目新高。市場消息指上述兩幢洋房,由同一組買家購入,即總作價逾6.4億元。

恒隆6.4億連沽藍塘道兩洋房

嘉華(0173)東九啟德嘉匯,繼早前有特色戶以實呎3.15萬元售出、創同區住宅呎價新高後,再透過招標售出低座3座1樓A室特色戶,成交價1163.2萬元,以單位實用447方呎計(另連151方呎平台),實呎2.6萬元。中信泰富何文田KADOORIA,11月推出以來累售12伙、套現11.5億元後,本月31日即大除夕當日上午9時至正午12時,推出嘉道理道119號7樓招標,單位實用1676方呎另連天台。不過,亦有個別買家撻訂離場。長實(1113)及帝國合作的亞皆老街君柏,新錄一宗撻訂,為6座17樓實用1657方呎B室,本月中以4002.5萬元售出,買家近日撻訂,料遭沒收5%訂金涉逾200萬元,為近日涉殺訂金額較多的個案。

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