帝國天豐工廈申強拍 估值14.8億

文章日期:2017年12月23日

【明報專訊】黃竹坑商業前景吸引財團注視,帝國集團新近向土地審裁處就黃竹坑天豐工業大廈申請強拍,目前帝國集團持有96.51%,透過強拍以統一業權,估值逾14.8億元。上述項目為今年土地審裁處收到的第15宗強拍申請。

今年第15宗強拍申請

帝國集團項目總監姚志偉表示,項目尚餘1伙才能結集全數業權,故申請強拍以統一業權。早前購入的業權,大部分為連租約,目前作收租之用;至於天豐工業大廈往後的發展方向,將視乎政府活化政策方向再作決定。

料可重建27萬呎樓面新式工廈

資料顯示,天豐工業大廈樓高15層,樓齡50年,帝國集團於8月以近17.3億元購入天豐工業大廈全幢87%業權,及後再進一步增持至逾九成六。而該地皮現規劃為其他指定用途(商貿(2)),項目佔地約1.82萬方呎,可申請修改地契轉作商業發展,或直接重建為新型工業大廈,預計重建樓面面積約27.36萬方呎。

六福5.6億掃沙田新都廣場一籃子物業

此外,六福集團(0590)公布,間接全資附屬擬購沙田石門新都廣場一籃子物業,現金代價總額逾5.6億元,以便作業務發展及擴張需要,亦會作辦公室自用,且因應當前商業物業市道,預期物業將會升值。該批一籃子物業分佈於新都廣場15樓、20樓、25樓、27樓,以及數十個車位,寫字樓面積共涉約81,840方呎。

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