鄧成波尖沙嘴舊樓申強拍 估值9億

文章日期:2017年12月21日

【明報專訊】樓市旺勢持續,有投資者積極收購舊樓,並申請強拍重建發展。資深投資者「舖王」鄧成波家族或有關人士持有的尖沙嘴加連威老道61、63、65、67、69、71及73號的物業,新近向土地審裁處申請強拍。文件顯示,鄧氏家族於上址多個地盤已持有超過八成業權,申請強拍以統一地盤業權。

預計可重建13萬呎樓面

上述項目為今年土地審裁處收到的第14宗強拍申請,地盤面積約10,841方呎,現為多幢樓高5層的商住物業,目前地皮規劃為商業用途,以最高地積比率12倍計,最高可建樓面達13萬方呎,地皮估值逾9.13億元。

蔡伯能拆售de Cue 售價108萬起

此外,資深投資者蔡伯能因應初創企業需求,新近推售觀塘開源道豐利中心1樓de Cue細碼工廈物業。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示,de Cue分拆64個單位出售,其中6伙已獲預留,故現推售的單位數目為58伙,面積介乎105至210方呎,售價由107.72萬至202.5萬元,呎價約1萬元。

鄒又稱,蔡伯能早前拆售的紅磡民裕街47至53號凱旋工商中心二期4樓K室de COSMO,共38伙,面積介乎85至194方呎,定價由68萬至184.3萬元,呎價介乎8000至9500元,項目於開售約一周後已售出大部分單位。

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