維港頌破頂 特色戶7389萬售

文章日期:2017年12月13日

【明報專訊】一手豪宅售價屢創新高,新地(0016)北角海璇首推10伙單位開標在即之際,長實(1113)北角同區維港頌一個頂層連天台特色戶,新近以7389.7萬元售出,折合實呎高見52,150元,不論單位售價、呎價均創北角新高。

長實高級營業經理楊桂玲表示,上述維港頌7座33樓A室,屬實用1417方呎、另連283天台的4房特色戶,成交價7389.7萬元,實呎52,150元,呎價及售價除屬維港頌雙破頂紀錄外,亦打破同區THE JAVA特色戶10月中以7300萬、呎價4.53萬元售出的原北角最高紀錄。楊續稱,維港頌年初推出至今已累售336伙,佔全盤近九成,套現112億元。

呎價5.2萬 貴絕北角住宅

另長實與郭炳湘帝國集團合作的亞皆老街君柏,亦上載新銷售安排,加推6伙並於周六以先到先到形式發售,若以最優惠的Z138付款計劃,折實價由3684.8萬至4089.3萬元,實呎約2.2萬至2.5萬元,今批單位總值2.29億元。

長實地產投資董事黃思聰表示,君柏現時售價屬「低水」,加上預期明年豪宅樓價向好,本月底擬開始縮減部分優惠,項目明年有機會累積加價幅度達15%到20%。

雷霆﹕海璇招標單位競爭激烈

海璇方面,新地副董事總經理雷霆表示,海璇首推的10伙招標單位,已於周一截標,本周內公布結果,客人出價理想,個別單位競爭激烈。

另中信泰富旗下何文田KADOORIA最新再售出兩伙,其中嘉道理道133號3樓,實用2219方呎,成交價9880元,實呎逾4.45萬元;另實用2053方呎的嘉道理道131號3樓,則以8900萬元售出,實呎逾4.33萬元,即發展商單日套現近1.9億元;上述兩單位均可獲樓價6%「百年一遇」現金回贈及10.75%「傳承經典置業優惠」。

KADOORIA亦加推一伙,為實用1311方呎的嘉道理道125號5樓,並於周六招標3小時。項目自上月推出,至今累售9伙、套現近9.5億元。

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