大圍半山薈蕎 主力迷你戶

文章日期:2017年12月11日

【明報專訊】宏安地產(1243)發展的大圍薈蕎,位處大圍半山,樓花期長約17個月;項目距港鐵大圍站約15分鐘步程,標準戶實用面積介乎252至476方呎,開放式、1房佔單位總數超過八成,以單位折實入場費400萬餘元作招徠,年輕分支家庭和上車客預料為主要客源。

明報記者 徐愷婷

攝影 劉焌陶

鄰近寶福紀念館、富山火葬場等殯儀設施的薈蕎,雖屬單幢式設計,但分為兩翼,分別樓高13層及12層,總共提供336伙;一層兩翼共涉32伙,設有4部升降機,戶型由開放式至3房;當中標準單位設303伙,其餘33伙為特色戶,包括23伙地下連花園複式戶,及10伙頂層連天台特色戶,實用面積由505至1075方呎。每戶均連22方呎露台,除2間頂層特色戶設有梗牆廚房外,其餘單位均採開放式廚房。值得留意的是,項目大部分的浴室不設窗戶。

多數單位採開放式廚房

發展商開放1翼8樓A06室1房示範單位,實用389方呎,客飯廳採長方形設計,單位方正實用。客飯廳放置一張淺色3座位梳化,配搭灰色地氈及鏡面茶几,牆上掛有金屬擺設;客飯廳備有韓國三星55吋電視及美國Bose 家庭影院音響設備。單位採用實心木門,並配以瑞士品牌Kaba電子門鎖,增加時尚感。

單位採用開放式廚房設計,配備Gorenje系列雙爐頭電磁爐、抽油煙機及西門子蒸爐,方便住戶烹調美食。雪櫃裝嵌在廚櫃內,亦設有恒溫紅酒櫃,為住客提供一個私人小酒窖,廚房旁備有一張小餐桌,配以鏡面牆身,增加空間感。浴室設有淋浴間,並選用德國品牌Duravit坐廁及洗手盤,Hansgrohe水龍頭及意大利品牌Bongio雨淋式花灑,配以玻璃鏡櫃;洗衣乾衣機則裝嵌在櫃內。

睡房設兩趟門 通向大廳

睡房備有兩道面向客飯廳的趟門,同樣採用長方形設計,房內有足夠空間放置雙人牀、衣櫃及書枱,設計師亦預留位置放置層架,讓住戶擺放書籍和裝飾;另睡房連接16方呎工作平台,令房間更通風透光,而上述單位將會連家俬出售。

另外,發展商亦開放一個交樓標準開放式示範單位,屬同層的D06室,實用面積254方呎,單位方正實用,而且不設窗台,方便住客擺放家俬。

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