傲凱260呎起 首推30伙日內開價

文章日期:2017年12月8日

【明報專訊】雖然臨近年尾,但仍有多個樓盤準備開售,由遠展(0035)、市建局合作發展的深水埗海壇街傲凱,昨日已上載樓書及開放示範單位,料於日內開價,最快下周末推售,項目最細單位實用260方呎,為近年市建局增設單位面積下限後的最細單位。

市建局增設面積下限後最細

傲凱共有87伙,實用260至455方呎,遠東發展高級營業及市務總監方俊表示,當中72伙由遠展出售,其餘15伙由市建局出售予原區重建戶,該公司發售之單位,實用260至299方呎,全為一房戶。至於商舖部分,則預計於完成住宅部分後出售,而樓盤每實呎管理費約4.3元。

15伙預留出售予原區重建戶

據市建局行政總監韋志成今年中在網誌稱,2014年起該局與發展商合作項目的發展協議內已訂明,重建單位的室內實用面積,即扣除露台和工作平台,最細的單位不可以少於260方呎。上述傲凱最細面積實用260方呎的18伙1房D單位,將是上述限制下,面積最細的單位。

方俊又稱,項目最快日內開價,有機會下周末開售,首批不少於30伙,價錢會以同區新盤作參考。發展商昨日已開放一對示範單位,包括一個連裝修家俬的單位及一個交樓標準單位,同為實用299方呎的9樓C室,單位大廳面積約120方呎,睡房面積約近70方呎。方表示,有關示範單位即日起開放予公眾參觀。

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