澐瀚新春前後 先推海景大屋

文章日期:2017年12月7日

【明報專訊】近日豪宅市場活躍,多個豪宅新盤準備推售,其中永泰(0369)沙田九肚澐瀚,將於農曆新年前後推售前排海景洋房,發展商表示,價錢參考山頂海景大屋,並謂即使美國加息也不會影響豪宅,看好明年豪宅市場。

參考山頂海景豪宅價

永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,澐瀚將於農曆新年前後先推海景大屋,價錢會以港島山頂海景大屋作參考,計劃以招標形式發售。他表示,項目共有29幢洋房,實用面積1720至3285方呎,當中12幢前排海景洋房,實用面積2600至3300方呎。另有40個分層單位,實用面積1597方呎起,當中95%以上為4房戶。鍾又稱,集團明年除推售澐瀚外,亦會推出同區澐灃及屯門青山公路項目,其中青山公路項目總樓面約15.9萬方呎,提供約180伙,實用面積約1300至3500方呎。

柏傲山個別餘貨加價7.7%

此外,九倉(0004)與南豐合作發展、會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON三期,再以招標形式推出9樓、10樓D室兩個單位,招標日期為本月10日,有關單位每伙實用面積4596方呎。中信泰富旗下何文田豪宅KADOORIA,推出嘉道理道129號6樓招標,單位實用面積1571方呎,於下周一(11日)早上11時至下午3時招標。

另不少新盤餘貨加價。新世界(0017)天后柏傲山2座32樓B單位,實用面積1324方呎,定價由6297.6萬元,調升7.7%至6780.5萬元,實呎51,212元,興勝(0896)沙田MOUNT VIENNA 3樓B室,實用面積1645方呎,定價由4500萬升至4600萬元,加價2.2%,實呎27,964元。嘉里(0683)屯門滿名山其中15伙,亦加價約2.5%至7.5%。長實地產投資董事郭子威表示,旗下荃灣西海之戀‧愛炫美部分高層4房戶將於下周二起加價,最高達5%;另項目將於周六(9日)以先到先得形式發售4伙。

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