瑧蓺迷你戶 搶收租客

文章日期:2017年12月2日

【明報專訊】自港鐵西港島線通車後,港島西區主打細單位的新盤一個接一個,而位於港鐵西營盤站旁、由新世界(0017)發展的瑧蓺,便有近六成均為實用200多方呎的開放式單位,主攻收租客市場,發展商為凸顯西區的形象,在樓盤中加入不少獨特的懷舊陳設,予人與別不同的形象。

明報記者 林尚民

攝影 郭慶輝

樓花期約半年的瑧蓺,共提供250個單位,主攻細戶,在標準戶中,有144伙為開放式單位,佔整個樓盤的58%,實用面積213至227方呎,而1房單位及兩房單位,各設有48伙,各佔樓盤19%,實用面積分別339至347方呎,以及461至462方呎,至於10個特色單位,實用面積則由190至421方呎。

200餘呎開放式戶佔六成

發展商早前開放了兩個交樓標準示範單位,包括一個實用面積462方呎的18樓A室,是瑧蓺面積最大的戶型,單位採兩房間隔,未計玄關位置,客飯廳連開放式廚房面積約150方呎,主人睡房外連工作平台,增加通風度。單位雖然與市場上的細單位一樣,採開放式廚房設計,不過,發展商特別在廚房位置加裝一扇窗,在市場上同類形設計十分罕有。廚房內亦設有一盞感應燈,毋須接觸都可開關,方便煮食時隨時開燈。

廚房設感應燈方便煮食

此外,發展商亦開放18樓H室示範單位,屬實用面積340方呎的1房戶,單位大廳面積同約150方呎,長方形的設計方便擺放家具。值得一提的是,上述兩個示範單位的浴室,均設有一扇窗,在市場上的同類細單位比較少見。雖然發展商未設開放式單位的示範戶,但發展商表示,該類單位每戶均設有一部智能電視,放置在開放式廚房之上,要觀看電視時可把電視機放下,不用時可升高,方便慳位。

燈掣地磚添懷舊氣息

另方面,新世界近年在不同樓盤都加入不同的設計特色,以突出樓盤風格,如今年初推出的荃灣柏傲灣,便採用了遊艇作設計概念,項目部分單位的主人套廁、地板及窗戶,即使是外牆部分,均參照郵輪設計,而廚房內部分儲物空間,更是參考飛機的行李櫃設計。

今次推出的瑧蓺,為凸顯西區的形象,便加入不少懷舊的設計,如每戶的燈掣,均是樓盤獨有,其深色的外表,以及金屬燈掣透過上下推撥開關,都有別於坊間交樓標準。另外,露台均用上懷舊式樣的地磚,且不同樓層有不同款式。

大廈外觀方面,不同單位的露台之間設有一塊磨沙玻璃,且不同樓層會設於左、右不同位置,既可增加單位私隱,同時為大廈外形加添一點變化。

■有片睇

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