美聯工商舖斥近2億 掃葵涌工廈物業

文章日期:2017年11月30日

【明報專訊】美聯工商舖(0459)公布,以總價1.96億元購入葵涌羅氏美光發展大廈5至8樓、13樓、以及3個車位,若以實用面積合共約5.06萬方呎計算,折合平均呎價3874元,擬作出租用途。土地註冊處資料顯示,原業主由本地廠家賴紅昌及詹麗麗持有,於2012年以7650萬元購入,帳面獲利1.195億元,物業期內升值1.6倍。

另跑馬地壹鑾地下1及2號商舖,面積約3400方呎,本月初以9600萬元易手。新買家為SUPER START LIMITED,公司董事為羅吳美英。資料顯示,羅吳美英曾為養和醫院診斷及介入放射部主管。

姚君達3730萬購名鑄二手

此外,有名人再度入市豪宅。市場消息指,米蘭站(1150)前主席姚君達以3730萬元購入尖沙嘴名鑄中層F室,單位實用面積1182方呎,實呎近3.2萬元。原業主2009年以3293萬元購入,帳面獲利437萬元或13%。同屋苑中層C、D相連戶,則以7900萬元易手,單位實用面積共2070方呎,實呎3.82萬元。原業主2009年以6496萬元買入,帳面獲利1404萬元或21%。

鄭明明2100萬沽天璽低層

市場消息亦指,有「美容天后」之稱的資深投資者鄭明明旗下九龍站天璽星鑽璽低層D室,實用面積555方呎,以2100萬元沽出,實呎3.78萬元。鄭氏於2009年以1192萬元購入,帳面獲利908萬元或76%。

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