今年居二買賣料破71億 歷史次高

文章日期:2017年11月29日

【明報專訊】私宅樓價屢創新高,連帶綠表居屋單位成交亦價量兼備。據中原最新報告指,今年首10個月居屋第二市場買賣成交暫錄1422宗,涉總值61.8億元,較去年全年錄得的2232宗及涉79.3億元,分別少36.3%及22.1%,預料今年全年成交金額可突破2014年錄得的71.83億元水平,有機會創歷史次高,僅次於去年全年錄79.3億元高位。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,按月計今年10月份居二市場買賣成交暫錄得140宗、涉總值6.43億元,較9月135宗及涉資6.22億元,分別升3.7%及3.4%;有關數字是自今年5月錄得151宗及涉6.6億元後,五個月來新高紀錄,反映用家需求強大,帶動居二市場交投平穩上揚。

金額分類方面,10月份價值400萬至500萬元居二市場成交錄得最多升幅,共錄59宗,按月升25.5%;價值300萬元或以下的成交錄8宗,按月升14.3%;相反,價值300萬至400萬元、以及500萬元以上的成交則錄得跌幅,10月分別錄32宗及41宗,按月跌13.5%及6.8%。

上月交投5個月新高

10月份買賣金額最高的居二市場成交個案,是筲箕灣東旭苑的高層單位,成交價730萬元,兼創歷年第五高;次高紀錄是筲箕灣愛蝶灣的低層單位,成交價678萬元。

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