電能山頂道90號「賣殼」予中港商人陳經緯

文章日期:2017年11月27日

【明報專訊】由長實(1113)及電能實業(0006)持有的山頂道86至88號及90號兩屋地,早前傳出以逾20億元「賣殼」易手,近期有進一步資料曝光。

早前傳山頂道兩屋地20億易手

其中電能實業旗下山頂道90號,該項目由一間名為PREMIER ZONE LIMITED持有,公司註冊處最新資料顯示,公司董事已分別轉為陳經緯、陳亨利及陳亨達,其中陳經緯為中港商人,現為香港經緯集團主席,並兼任團結香港基金參事、香港中國商會董事會主席及全國政協經濟委員會副主任,料上述3人為父子關係。

繼早前長實以逾402億元天價沽出中環中心後,山頂豪宅屋地亦獲買家積極洽購,部分更「賣殼」易手。據團結香港基金網頁顯示,陳經緯為該基金參事之一,出生於廣東汕頭市,1979年定居香港。1983年創立香港經緯集團,擔任主席。團結香港基金參事亦包括麗新集團主席林建岳、電盈(0008)主席李澤楷、玖龍紙業(2689)董事長張茵等。此外,據悉陳旗下公司亦涉足房地產、紡織、現代服務業、金融等。

長實今年賣樓套逾515億破紀錄

至於長實旗下的山頂道86至88號,則由CARINO FORD LIMITED持有,公司董事仍為一眾長實高層,包括趙國雄、周偉淦、徐建東等。

上述兩地盤於2010年獲批圖則,86至88號獲批建3幢3層高洋房,90號則獲批建2幢3層高洋房,可建樓面分別為9972及8928方呎,總樓面共18,900方呎,若最終以市傳總成交價20億元計算,折合每呎樓面地價逾10萬元。

長實今年賣樓亦創紀錄,該集團今年沽出約3100伙單位,暫套現約515億元(未包括402億元售出的中環中心),已創出集團的新高紀錄。明年集團擬推出4個全新樓盤,涉及約2500個單位,其中以淺水灣道90號及中半山波老道一期兩大豪宅項目最矚目。

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