理大租「共居」牀位 作學生宿舍

文章日期:2017年11月22日

【明報專訊】年輕人對住屋需求強勁,即使屋住空間細小的「共居」,近年亦甚受歡迎,本報今年7月曾報道,以一層唐樓劏成22個牀位的旺角書匯,近日經已正式營運,其中約有三成數量的牀位,由理工大學旗下專業及持續教育學院租用作學生宿舍。位於旺角登打士街10、12號及東安街50號的書匯,主要由兩幢唐樓組成,共設156個牀位,除設有110個牀位、每層設22個牀位的登打士街10、12號外,東安街50號每層分間成6至10個牀位,物業業主兼營運者Synergy創辦人之一兼董事鄭穎琛早前接受本報訪問時稱,東安街50號所設的46個牀位,由一間本地大學承租46個牀位。

位處旺角 月租3000元起

就本報記者現場所見,書匯所處物業的翻新工程已完成,雖然地舖部分仍未開業,惟樓上住宅部分已完工,亦有住客遷入;其中東安街50號,已由理工大學租用,其大門亦已裝上理工大學專業及持續教育學院學生宿舍的標誌,現場亦有部分操廣東話的住戶出入。

據了解,書匯房間種類分為單人房、雙人房及「碌架牀」房,租金由3000多元至5000多元,項目購入價連翻新費等,總投資約1.5億元,預計全數牀位租出,每月租金收入約60萬至70萬元,扣除管理等成本,未計地舖部分,租金收入料達7厘水平。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款