CCL首破162點 連續兩周破頂

文章日期:2017年11月18日

【明報專訊】二手樓價續升,反映二手樓價走勢的中原城市指數CCL最新報162.6點,按周再升0.48%,連續兩周創出歷史新高,並首破162點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)3個指數齊升兩周,更齊創歷史新高。近兩周,CCL累升2.45%、CCL Mass累升2.55%、CCL(中小型單位)累升2.60%。他預計今年底將新一輪升市,三大整體指數升勢較為明顯,樓價出現突破向上。

新界東樓價跑贏大市

此外,CCL(大型單位)最新報159.93點,按周升0.20%,連升兩周共1.66%。分區樓價指數方面,新界東CCL Mass報174.79點,連續兩周創歷史新高,按周升1.60%,跑贏其他地區,連升兩周共4.43%,指數近兩周升勢明顯,跑贏其他三區。新界西CCL Mass報149.05點,為歷史次高,按周升1.15%,升幅為7周最大;新界西指數向上逼近150.48點歷史高位。

九龍今年一手交投升近五成

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計,地王效應加上新盤持續熱賣,預計CCL將持續創新高,今年聖誕節前料可升至165點,預計全年累升14%,將較預期為好;而明年農曆新年前,CCL料可望升至170點。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,長沙灣住宅地以破紀錄價售出,預計市况將持續暢旺,今年初至今樓價上升約12%,九龍區今年暫錄得6031宗一手成交,對比2016年全年4141宗成交多46%,金額亦有逾四成升幅。另香港置業指本月截至16日暫錄217宗二手居屋註冊,較10月同期增加約39.1%,本月平均每宗二手居屋註冊金額達475.6萬元,創歷史新高。

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