新地天水圍115區批建40幢物業

文章日期:2017年11月17日

【明報專訊】多幅新界大型地皮獲批圖則,其中「天水圍新地主」新地(0016)持有的天水圍115區限量地,將建40幢中低密度住宅,樓面約102萬方呎。另長實(1113)沙田九肚項目及永泰(0369)等屯門大欖項目,亦已獲批則。

屋宇署公布,該署於9月份共批出23份圖則,包括11份住宅/商住項目及5份商業項目,其中新地2014年以19.68億元、每方呎樓面地價僅約1893元投得的天水圍115區限量地,獲批建40幢物業,包括10幢兩層高、10幢5層高及20幢10層高(全在一層地庫上)住宅,總住宅樓面102萬方呎,另有1.95萬方呎非住宅樓面。不過,該公司在區內仍有兩個大型項目,包括與上述地皮同日投得、成交價22.21億元的天水圍112區項目,暫未獲批圖則。

利福啟德項目 區內首獲批商廈圖則

長實去年以19.53億元奪得沙田九肚麗坪路地皮,則獲批建22幢兩層高洋房,另有兩幢20至21層高住宅,總住宅樓面24.43萬方呎。永泰夥拍前政務司司長唐英年胞妹唐英敏等持有的屯門青山公路大欖項目,則獲批建2幢10層高(兩層地庫及4層基座上)住宅,樓面約29.36萬方呎。

另外,新世界(0017)、恒地(0012)合作的何文田窩打老道74至74C號及祐滿樓項目,已獲批建1幢27層高商住物業,住宅樓面8.45萬方呎,另有1.05萬方呎商業樓面。利福國際(1212)去年以73.88億元投得的啟德1E區2號地盤亦獲批圖則,成為區內首個獲批圖則的商業項目。項目將分兩期發展,A地盤獲批建18層高(4層地庫上)商業物業,樓面52.55萬方呎,B地盤批建19層高(4層地庫上)商業物業,樓面約53.6萬方呎。

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