戴德梁行:銅鑼灣蟬聯亞洲最貴商業街

文章日期:2017年11月16日

【明報專訊】雖然近年核心零售區舖租持續下跌,但銅鑼灣舖租仍貴絕亞洲。戴德梁行報告指,銅鑼灣以每年每方呎2725美元(約21,255港元)租金,成為亞洲最昂貴商業街,全球則排名第二,僅次於美國紐約第五大道上段的每年每方呎3000美元(約23,400港元)租金;倫敦新邦德街因租金飈升,名次爬升至全球第三貴商業地段。

料港租金調整年內完結

報告指出,因內地遊客人數大幅下降,商戶縮減經營規模或減慢擴充步伐,使銅鑼灣的平均舖租按年下跌了4.7% ,但仍然是全球第二貴的商業地段。

戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威表示,銅鑼灣自今年中跌勢開始減慢,預計租金調整將於本年內完結;明年銅鑼灣的租金可望有所回升,但相信仍不足以超越紐約第五大道上段的水平。

紐約第五大道舖租貴絕全球

戴德梁行歐洲、中東及非洲零售市場研究部主管Darren Yates表示,紐約第五大道上段、香港銅鑼灣和倫敦新邦德街這些全球最黃金的商業地段,仍然受國際名牌的熱切追捧,希望能打造新穎刺激的消費體驗。

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