君豪峰首推開放戶 折實486萬入場

文章日期:2017年11月8日

【明報專訊】多個港島新盤相繼推售,除新地(0016)北角海璇外,恒地(0012)上周五首輪發售的鰂魚涌君豪峰,昨加推56個單位,包括28個首推的開放式單位,折實入場費約486萬元,發展商稱今次屬原價加推,最快下周中發售。恒地營業(一)部總經理林達民稱,今批單位包括28個開放式及28個一房單位,平均實呎25,589元,屬原價加推,市值3.63億元,料最快下周中發售,折實平均實呎24,310元。

瑧蓺短期推涉250伙

今批售價最平一伙,為實用218方呎的5樓J室,屬開放式間隔,定價511.6萬元,扣除最高5%優惠後,折實價486.02萬元,實呎22,294元;呎價最平則為實用290方呎的5樓H室,屬一房間隔,定價659.1萬元,折實626.1萬元,實呎21,591元。新世界(0017)西營盤西源里項目命名為瑧蓺,屬舊契項目,料短期推售,共涉250伙,戶型由開放式、一房到兩房。

尚珩昨1.45億再沽3伙

豪宅新盤方面,香港興業(0480)九肚尚珩昨以招標售出3伙,共涉1.45億元,包括實用1980方呎的1座7樓A室,屬4房(包括2套房)間隔,成交價5838萬元,呎價29,485元,項目迄今共售出12伙,套現6.14億元。興勝創建(0896)項目管理董事周嘉峯表示,該公司負責銷售的九龍塘THE GRAMPIAN昨更新價單,實用2134方呎的8樓B室,連裝修家具定價1.48億元,較對上一張價單定價1.35億元加價9.6%,若對比9月首推時的1.2億元,則累加23%。

蔡少芬1217萬入市皓畋

市場消息指,藝人蔡少芬日前以1217萬元購入嘉里(0683)何文田皓畋一個實用589方呎的7座低層F室,呎價20,662元。長實(1113)地產投資董事郭子威稱,旗下荃灣海之戀‧愛炫美未來有機會加價15%。長實高級營業經理封海倫補充,愛炫美尚餘約50個3房戶,並於下周一起提價2%。

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