晉海II MY CENTRAL 加價加推 共涉196伙

文章日期:2017年10月24日

【明報專訊】施政報告後,樓市愈趨熾熱,發展商亦積極推盤,新地(0016)自上月底推售將軍澳日出康城晉海及晉海II,不足一個月內已售逾1200伙,套現逾100億元,發展商昨加推131伙;而長實(1113)、市建局中環MY CENTRAL昨加推33伙,周五將發售68個單位,換言之兩盤共加推涉196伙。

下月推海璇匯璽II

新地副董事總經理雷霆稱,晉海及晉海II合共已售出超過1200伙,套現逾100億元,晉海II昨加推新一張價單,為項目今年內最後一次大型加推,涉及131伙。新地代理總經理陳漢麟稱,今批單位集中5A座,折實平均實呎14812元,部分1房加價約2%。雷又稱,集團下月將同期推出北角海璇及南昌站匯璽II。

MY CENTRAL周五次輪銷售68伙

另MY CENTRAL昨加推5號價單,涉及33伙,平均實呎35754元,扣除最高22%折扣後,折實平均實呎27,888元,若比對過往價單,今批單位售價水平與過往相若,如最新推出、實用906方呎的5樓A室,定價2968.9萬元,實呎32,769元,與1號價單中面積相同的6樓A室,價錢完全相同。

連同上周五加推的35伙,發展商將於周五發售68個單位。長實助理首席經理(營業)何家欣表示,該68伙市值20.02億元,而今次推售特加設S組供向隅客優先揀樓,名額30伙,而A1、A2組設10伙名額,C組新入票客則保留28伙。同系馬鞍山星漣海迄今共售出236伙,套現逾36億元,長實高級營業經理楊桂玲表示,項目現提供的「180」即供付款計劃,折扣由6%減至2%,並將於下月1日起正式生效。

星漣海餘貨下月起削4%折扣

此外,一手豪宅交投活躍,新地鴨脷洲南灣10座37樓A室,單位實用1638方呎,連1244方呎天台,以5580萬元連車位售出,實呎34065元;恒地(0012)粉嶺高爾夫‧御苑8座28樓A室,實用1588方呎,連277方呎平台及1,119方呎天台,以4150萬元成交,實呎26134元。

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