今年物業註冊料撲6900億 料成歷史次高

文章日期:2017年10月23日

【明報專訊】樓市熾熱,中原報告稱,今年全年樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業),暫錄5449.6億元註冊金額,料首10個月可錄約5700億元,金額料將超越去年全年總和5328.1億元,暫創下自2012年錄得6539.6億元後、5年來新高紀錄,預計全年金額撲6900億元,有望打破2010年的6894.8億元,並創有紀錄以來的30年歷史次高,即僅低於1997年的8680.2億元。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,以買賣註冊宗數計,今年暫錄65,569宗,料首10個月錄約69,200宗,較去年的73,004宗落後逾5%。

一手私宅方面,今年首10個月暫錄註冊金額1913.6億元,已升穿去年全年總和1869.4億元,並高出約2%,預料今年首10個月的整體金額,將升破2000億元關口,創自1996年有紀錄以來的21年歷史新高;買賣宗數暫錄14,818宗,與去年全年總和16,561宗比較,相差約10%。

首10月一手註冊破1900億 超去年全年

至於10月暫時最高登記宗數的新盤,是會德豐(0020)東九啟德OASIS KAI TAK,暫錄198宗買賣註冊、涉18.4億元;其次為保利(0119)啟德龍譽,暫錄57宗買賣註冊、涉4.9億元;第三為中海外(0688)同區啟德1號II,暫錄21宗買賣註冊、涉2.9億元。

二手私宅方面,10月暫錄1898宗買賣註冊、涉132.6億元,料全月錄3400宗及涉240億元,較9月錄得的3011宗及219.4億元,分別上升12.9%及9.4%。大型屋苑方面,10月天水圍嘉湖山莊暫錄24宗買賣註冊;荔枝角美孚新邨、沙田第一城同樣錄得19宗;港島東太古城則錄得11宗。

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