晉海周六賣403伙 一周收逾1.1萬票

文章日期:2017年9月27日

【明報專訊】焦點新盤、新地(0016)將軍澳日出康城晉海,消息指過去一周累收逾1.1萬票,超額26倍;新地並以折實平均實呎1.51萬元加推139伙,個別高層海景戶提價約4%,令晉海已開價單位增至452伙,佔項目單位總數1040伙逾四成,樓盤已敲定周六作首輪銷售,推出當中403伙。

部分加推加價4%

新地副董事總經理雷霆表示,晉海新推的139伙多屬高層海景戶,基本屬原價加推,包括5伙屬首次推出的1A座高層實用面積842方呎「晉海至尊」,扣除最高18%折扣後,該5伙折實價為1244萬至1282萬元。可留意的是,晉海個別新推單位,呎價約有4%提價幅度;如新推的1A座28樓實用面積842方呎A室「晉海至尊」,折實實呎15,228元;較同座、同層、景觀相若B室的折實實呎14,676元,高近4%。

另晉海首輪銷售中,有85伙名額撥予A組認購2至3伙的大手客率先揀樓,惟A組再細分3組:S組買家最優先,當中2伙須為600方呎或以上單位;其次為A1組、買家其中1伙必須為700方呎或以上;接着為A2組、買家其中1伙須為600方呎或以上單位。此外,B組則為一般買家。

長實MY CENTRAL獲批預售

其他新盤方面,長實(1113)與市建局合作的中環嘉咸街MY CENTRAL,消息指已獲批預售,長實今日會向傳媒闡釋最新部署,預計最快10月開售。屬單幢盤的MY CENTRAL,單位總數185伙,2房戶佔61伙、3房戶型佔124伙,單位實用面積674至1132方呎。另長實地產投資董事郭子威指,荃灣西愛炫美部分高層單位,擬短期內加價逾10%;連同1期海之戀,兩項目餘下不足300伙單位可售。

yoo18 Bonham最快下月推

此外,由倫敦YOO Studio、香港發展商Queen Cheers Development Ltd及Winston Development Ltd合作的港島般咸道新盤,命名為yoo18 Bonham;樓盤屬舊契項目,提供12伙、實用面積1200至3700方呎(特色戶),樓書及示範單位擬下月推出。

不過,市場現一手豪宅單位撻訂。華置(0127)西半山璈珀,錄2015年底推售以來該盤首宗撻訂,本月中以2.94億元售出的12及15樓複式B室(連雙車位),買家新近取消交易,料遭沒收5%涉逾1472萬元;上述璈珀特色戶實用面積4710方呎連3524方呎平台,原本為繼12及15樓A室複式戶以3.6億元售出後,璈珀成交價次高單位。

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