青衣本月暫錄39宗成交 近5月新高

文章日期:2017年9月26日

【明報專訊】青衣區剛過去周末連錄6宗成交,累計本月暫錄39宗成交,已超越8月全月的32宗,料創今年4月後按月新高。

區內指標屋苑盈翠半島有3房戶成交價逼近千萬元,中原分區營業經理陳輝麟表示,盈翠半島6座高層F室,實用面積674方呎(建築面積849方呎),3房間隔,享海景,新近以970萬元沽出,實呎14,392元,屬市價水平。原業主2009年12月482萬元買入,帳面獲利488萬元或1倍。

天晉3房1795萬沽 屋苑同類新高

將軍澳新盤開售前,區內部分二手屋苑做價再創新高。利嘉閣分行聯席董事梁敬嚴表示,天晉1期3座高層B室,實用面積892方呎(建築面積1133方呎),屬3房1套間隔,享海景,新近以1795萬元易手,實呎20,123元(建呎15,843元),成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。原業主於2012年以1130萬元購入,持貨5年,帳面獲利665萬元或59%。 

同區海悅豪園有3房戶錄破頂成交。梁續稱,單位為2座高層C室,實用面積602方呎(建築面積805方呎),3房1套間隔,以820萬元沽出,實呎13,621元(建呎10,186元),成交價及呎價均創屋苑同類新高。原業主1997年12月458.2萬元購入,帳面獲利361.8萬元或約79%。

海悅3房高見820萬 實呎1.36萬

另同區維景灣畔連錄兩宗逾千萬成交,包括10座高層H室,實用面積638方呎(建築面積876方呎),3房1套間隔,享園景,以1078萬元易手,實呎16,897元(建呎12,306元),成交價創屋苑同類新高。原業主2001年8月347萬元購入,帳面獲利731萬元或2.1倍。

維景連錄兩宗逾千萬成交

另同屋苑1座中層E室,實用面積781方呎(建築面積1049方呎),同屬3房1套間隔,享海景,新近以1228萬元成交,實呎15,723元(建呎11,706元),原業主2007年10月以約570萬元買入,帳面獲利約658萬元或1.2倍。

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