啟德OASIS前臨河景

文章日期:2017年9月25日

【明報專訊】作為近年新盤重鎮之一的啟德,逾一年來已有多個新盤推出;主打2房戶的會德豐(0020)OASIS KAI TAK,是啟德區內第6個新盤,同時相信為區內今年最後一個推售的全新項目,該盤前臨啟德河,景觀較其他項目開揚,而整個樓盤不設工作平台,空間更實用。

明報記者 林尚民、徐愷婷

攝影 黃志東

預計2019年5月入伙,樓花期約21個月的OASIS KAI TAK,648伙之中售出約200伙。OASIS與過往同區其他樓盤一樣,均分為高座及低座兩部分(各設4座),共提供648伙,當中主打的2房單位,共設305伙,佔全盤單位總數超過47%,實用面積由444至557方呎。項目最細的戶型是實用面積275至388方呎的開放式單位,但只設57伙,即佔整體8.8%,為項目各類標準單位之中,佔比最少的一種。OASIS KAI TAK的折實平均實呎約2.1萬元,早前已展開銷售,市場反應亦見正面,個別低座特色戶呎價高約2.8萬元。

最細開放式戶275呎

雖然樓盤主打2房戶,但發展商是次開放的兩個示範單位分別為3房及1房間隔,包括實用面積546方呎的2座28樓B室,原則屬3房間隔,採開放式廚房,是市場上罕有3房單位採用開放式廚房,而發展商在開放式廚房內加設不少儲物空間,例如在吊櫃內加設拉下式層架,方便擺放物件。單位與項目其他單位一樣,均不設工作平台,令室內空間更實用。單位大廳面積約160多方呎,外連露台,長方形格局方便擺放家俬,而單位主人房面積約100多方呎,惟另兩個房間面積較細,設計師把其中一個改作書房,並以玻璃取代部分牆身,增加空間感,另一間細房則作小孩房間。

設連花園或天台特色戶

此外,項目設有144個1房單位,佔項目整體約22.2%,實用面積339至366方呎,發展商同時開放一個實用面積339方呎的1房交樓標準戶,單位客飯廳連開放式廚房面積約150多方呎,以1房單位而言尚算實用,睡房約有60多方呎,可放下雙人牀,另廚房配備一系列歐洲品牌家電。

OASIS KAI TAK亦設部分特色戶,其中包括13個連花園特色戶,實用面積918至1475方呎,而連天台特色戶則有17個,實用面積1130至1530方呎。至於交樓配套方面,除了廚房配備一系列歐洲品牌家電外,浴室亦設浴室寶,抽氣之餘亦有抽濕等功能,而所有單位均設日本品牌冷氣機。另外,單位內亦設智能家居系統。

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