康城4B期蓄勢待發涉1132伙

文章日期:2017年9月16日

【明報專訊】將軍澳日出康城是近年推出最多地皮招標的區域之一,撇除早已入伙的1至3期,以及今次晉海所在的4A期,已有7個項目獲批發展權,預料涉及近1萬個單位,其中新地(0016)旗下日出康城4B期已獲批預售,有望緊隨晉海推售。

新地康城4期每呎補價僅2059元

事實上,自2014年首季至2016年首季的兩年間,港鐵先後推出日出康城4至10期於市場上招標,今次推出的晉海,屬於日出康城4A期,而已獲批預售的4B期(涉1132伙);新地早於2014年4月投得康城4期,當時補地價約27.1億元,每方呎樓面補價約2059元。至於另一個有機會於較短期內推售的項目,則為會德豐(0020)發展的日出康城第5期,項目今年7月已申請預售,涉及1600伙,預計2020年3月底入伙。

其他期數方面,由南豐集團發展的康城6期,可建4幢住宅,預料最多可建2400伙;會德豐(0020)發展的第7期,則可建2幢共不多於1250伙住宅單位,另設約48萬方呎商場部分;第8期則是由「大地主」長實(1113)重奪,預料可興建3幢住宅物業,提供不超過1430伙住宅單位;會德豐奪得的第9期,則提供不多於1780伙住宅;至於最臨海的第10期,同由南豐投得,項目可建2幢住宅,提供不超過1170個住宅單位。

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