晉海主打中小戶型 吸小家庭

文章日期:2017年9月16日

【明報專訊】新盤戰線由荃灣區轉移至將軍澳區,新地(0016)將軍澳日出康城晉海,樓花期約24個月,共提供1040伙。項目除主打2房戶外,更為整個日出康城首個提供1房單位新盤,預料可獲不少年輕買家垂青。

明報記者 謝穎怡

攝影 劉焌陶

晉海共由2座住宅大廈組成,共提供1040伙,涵蓋1房至4房及特色戶,當中第1及2座可以再細分為A、B兩翼,採一翼6伙設計。以2A座38樓為例,前排2伙A、B室屬3房戶,實用面積分別701及618方呎,大致望西南方,預料可享海景,後排C室至F室以1房及2房戶為主,實用面積由340方呎至496方呎,大致望東北及東南方,預料以山景及樓景為主,惟周邊仍有項目發展,故景觀存在變數。此外,項目為日出康城中首次提供1房戶,共174伙,佔全盤總伙數約16.7%,實用面積由337至340方呎。1房戶長形大廳配有開放式廚房,浴室以雙門設計,分別通往睡房或客廳。

2房戶料山景及樓景為主

發展商開放一對連裝修及交樓標準示範單位,以2B座38樓A室為藍本,實用面積701方呎,屬3房1套間隔,發展商形容此戶型為「晉海大宅」。單位大廳以香檳金色為主調,甫入大門即為飯廳,該處放置四人飯桌。客廳放有芥末黃色梳化及圓形小茶几,外連29方呎露台。設計師以金色支架分隔書房及客廳,當中設有一個圓形裝置,內裏隱藏電視機。屋內走廊連接3間睡房,其中一間睡房改成書房,配搭木紋書桌及椅子。另一間睡房以白色為主,大玻璃窗旁擺放單人牀以及梳妝枱。主人睡房位於走廊盡頭,擺放雙人牀後仍可三邊上落牀,旁邊設開放式衣帽間。主人浴室設計高貴典雅,配以淡黃色雲石洗手盆、浴缸及通風窗。客廁則以雲石鋪砌牆身,備有淋浴間及精緻層架。廚房以長形設計,配以淺色廚櫃及一系列家電,外連16方呎工作平台。

3房內1廁設雙門 間隔靈活

另發展商開放屬「晉海大戶」的2B座38樓B室的交樓標準示範單位,實用面積623方呎,為屋苑3房戶入門版。單位大廳不設玄關位,大門旁邊為開放式廚房。單位最大特色是雖僅設一個浴室,但採雙門設計,可變身作套房浴室,或成為客廁,以趟門連接走廊,浴室內企缸及浴缸兼備。

項目關鍵日期為2019年10月31日,樓花期約24個月。發展商早前曾表示,項目會所名為「Club ASEA」,會所連園林連10萬方呎,將會提供50米室外泳池、宴會廳、健身室等設施。另據樓書顯示,項目有432個車位,即3戶爭1個車位。

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