華廈等標售赤柱村道20號 市值料7.5億

文章日期:2017年9月14日

【明報專訊】市道暢旺,再有貴重物業放售。華廈置業(0278)或有關人士持有的赤柱村道20號屋地委託仲量聯行放售,並以公司轉讓形式招標,以現狀及連租約形式出售。有市場人士估計,物業呎價介乎每方呎37,000至38,000元,料估值逾7.5億元。

樓齡43年 現狀涉12個單位

1974年落成的赤柱村道20號Vista Stanley,鄰近海灣園等豪宅屋苑,屋苑佔地2.69萬方呎,現時物業實用面積1.96萬方呎,建有兩座3層高住宅物業,另加一層停車間,合共12個住宅單位,包括8個複式單位及4個分層單位,實用面積均為1,608方呎,所有複式單位均享有私人花園,分層單位則設有私人天台。按赤柱分區計劃大綱核准圖編號S/H19/12所示,地皮現劃為住宅(丙類)用途,地皮可以最高地積比率0.75倍發展,即最高可建樓面約2萬方呎。

此外,去年九龍灣時昌迷你倉發生大火後,該集團主席時景恒不斷減持物業,新近再沽出物業。

時景恒近千萬沽沙咀道工廈單位

土地註冊處資料顯示,由時昌迷你倉主席時景恒荃灣沙咀道40號榮豐工業大廈12樓03及04室於上月中易手,成交價分別為440.8萬及507.8萬元,呎價約2000元。他早於2007年底購入,購入價分別200萬元及152.3萬元,持貨近10年獲利240.8萬元及355.5萬元離場。

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