恒地黃埔街舊樓申強拍 估值6.6億

文章日期:2017年9月8日

【明報專訊】恒地(0012)近年積極在私人市場收購舊樓,以便增加土儲,最新一項向土地審裁處提交的新申請,為紅磡黃埔街26至40A號及必嘉街83至85號,整個項目佔地13,175方呎,估值6.59892億元。資料顯示,該地盤現為4幢7層高舊樓,恒地現持有88%至93.75%業權。

同地段1A地舖為時新快餐店

事實上,恒地在區內持有不少強拍項目,其中黃埔街1至21C號及必嘉街80至86號,早於去年已入紙申請強拍,據悉有關個案將於下周進行聆訊,而在該地盤內的黃埔街1A號,其地舖即為已有逾半世紀歷史的時新快餐店,而該舖早前亦已停業。

Neway家族放售荃灣物業

另一方面,中原(工商舖)工商部副營業董事黎紹賢表示,荃灣眾安街55號大鴻輝(荃灣)中心一籃子物業,現於市場招標,意向價共約6.2億元,截標日期為11月8日。

一籃子物業中,面積16,991方呎的5、6樓,現由連鎖酒家租用,意向價約3.2億元;而面積17,806方呎的13、15樓,則由卡拉OK租用,意向價約3億元。整個項目現時總租金收入約150萬元,回報接近3厘。

土地註冊處資料顯示,上述有關物業由COOLSTAR INTERNATIONAL LIMITED持有,於2012年以2.8億元購入,而其公司董事包括Neway薛氏家族成員薛嘉麟。

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