城‧點原價加推66伙 折實實呎15350元

文章日期:2017年9月2日

【明報專訊】資本策略(0497)屯門城.點,與英皇(0163)長沙灣喜遇兩個迷你戶新盤正面對撼,前者昨原價加推66伙,折實平均實呎15,350元,下周有望盡推全數204伙,而喜遇則已公布銷售安排,下周三曬冷推售全盤136伙。

城.點昨日加推2號價單,涉及66個單位,以定價計,平均實呎17,534元,折實實呎15,350元。資策執行董事方文彬稱,今批單位屬原價加推,下周或再加推及公布銷售安排,有望一炮過發售全數204伙。昨加推單位包括55個開放式及11個首推的2房單位,實用面積217至372方呎,最廉一伙為實用面積217方呎的9樓C室,定價347.2萬元,折實303.54萬元,折實實呎13,988元。今批單位以定價計市值約2.88億元,連同首批50伙,市值超過5.3億元。

喜遇下周三推售全盤136伙

另喜遇敲定下周三曬冷盡推全盤136伙,折實市值7億元。英皇執行董事張炳強表示,目前入票人士以30歲以下年輕人士為主,預計約三成買家選用集團提供的八成按揭。喜遇將於下周二截止認購登記,估計過去一周累收近450張入票,超額逾兩倍。

南灣三伙售出7年後撻訂

新地(0016)突推鴨脷洲南灣兩個單位於下周四起招標,不過,土地註冊處顯示,該盤上月錄得三伙撻訂登記,特別之處是有關單位早於2010年7月已售出,至今超過7年才登記撻訂。該三伙包括5座7樓A、B室兩個連平台特色戶,前者實用面積1168方呎連454方呎平台,當年成交價2774萬元,實呎23,750元;後者實用面積1155方呎連562方呎平台,當年成交價2741.7萬元,實呎23,737元。

資料顯示,有關單位以兩間不同公司名義購入,當年均為一名姓名為國語拼音的張姓人士代為簽約。

另外一個單位,則是實用面積1795方呎的1座30樓B室,當年成交價4414.1萬元,實呎24,591元。

嘉華白石角涉1100伙最快明年初推

另一方面,嘉華國際(0173)總經理(香港地產)溫偉明指,旗下大埔白石角項目已申請預售,最快明年初推出,共設9座,提供約1100個單位,為集團近年最大規模樓盤,該盤將提供1房至4房單位。集團今年售出涉逾940伙,連車位內共套現逾90億元,兩項數字均為集團近年新高。

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