新世界光明臺136個車位 意向價3億

文章日期:2017年8月19日

【明報專訊】車位有價有市,陸續有發展商或大業主把整個停車場物業出售,最新一個為新世界(0017)持有的大坑光明臺停車場,一籃子136個車位,意向價3億元以上,平均每個車位叫價約220萬元。

平均每個車位220萬

據代理流傳之招標文件,上述大坑光明臺停車場共有4層,合共提供141個車位,今次推售之車位,則是扣除5個於多年前已「賣散」之車位,即涉及136個,有關物業將於9月20日截標。項目意向價約3億元以上,若以可售136個車位計,平均每個車位約220萬元。

現時每車位月租約2700元

資料顯示,光明臺由兩幢物業組成,合共提供704個單位及141個車位,住宅、車位比例約5比1,區內代理指,光明臺現時車位月租約2700元,以此計算,136個車位每月租金收入約37萬元。

事實上,近期亦有其他發展商推出一籃子車位出售,並獲投資者追捧,其中由恒地(0012)推出的將軍澳新寶城一批車位,由資深投資者羅珠雄等以8600萬元購入,該批車位涉及47個私家車位、52個電單車位,以及427個單車車位,其中單車車位每個售價約1.8萬元,屬本港最大宗單車位交易個案。羅珠雄等亦有意把有關物業拆售,當中較受矚目的單車車位,每個售價約由3萬元起,比買入價高出66%。

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