新港城17按銀主盤850萬市價放售

文章日期:2017年8月15日

【明報專訊】雖然樓市於高位橫行,但仍陸續出現個別銀主盤,其中馬鞍山新港城1個3房單位,最新由銀主以850萬元放售,有關業主於過去20年,先後17次把單位抵押予銀行及財務公司。

上述單位為新港城E座低層4室,實用625方呎,屬3房單位,最新由銀主以850萬元放售,實呎13,600元,屬市價水平。土地註冊處資料顯示,上址原由兩人聯名於1997年2月以446.8萬元購入,至2014年6月,單位先後12次抵押予銀行及財務公司。2014年8月由其中一名持有人以305萬元售出半份業權予另一業主,其後單位再有5次按揭紀錄;換言之,單位於過去20年先後共有17次按揭。

豪景銀主盤開價620萬

此外,深井豪景花園7座高層B室,亦淪為銀主貨,單位實用715方呎,現開價620萬元,實呎8671元。業主2011年以290萬元買入,曾多次向私人財務公司借貸。

另一方面,市場亦有部分豪宅蝕讓成交,如西貢溱喬雙號洋房,實用1855方呎,剛以3280萬元售出,實呎17,682元;原業主於2010年以3100萬元購入,帳面雖獲利180萬元,但扣除使費後,料實蝕約20萬元或不足1%。

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