逸新最快下周加推 兩日收200票

文章日期:2017年7月28日

【明報專訊】麗展(0488)太子逸新以折實平均實呎1.7萬元、較同區二手折讓一成半推出首批單位,最快下周加推。市場消息稱,項目過去兩日累獲約200張入票,以首推60伙計,超額認購逾兩倍。

麗豐控股高級副總裁林顥伊表示,將會視乎收票情况,最快下周加推,暫未決定加推單位會否加價。

經絡中原提供最高九成按揭

另中原按揭及經絡按揭均為逸新買家,提供最高九成按保計劃。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,400萬元以下單位可承造九成按揭,首年定息1.72厘,其後為H加1.4厘,鎖息上限為P減3厘(P現為5.25厘),按揭年期最長可達30年。

中原按揭除提供與上述經絡按揭相同的計劃,另提供一個全期低息按揭計劃。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,若單位樓價為400萬元以下,買家可承造最高九成按揭,全期息口低至H加1.35厘,鎖息上限為P減3.1厘(P現為5.25厘),還款年期長達30年。

對於美國聯儲局未有加息,劉圓圓認為,雖然本港資金充裕,但若美國於年底加息,港美息差拉闊,料本港龍頭銀行今年會加息0.25至0.5厘,屆時H按實際息率為2厘至2.5厘。

料年底前按息2.25厘以下

王美鳳表示,由於最近美國經濟數字反覆不穩,料推遲至年底才有機會加息,預料本港將延至明年才正式上調息率,本港按息於年底前仍處2.25厘以下。

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