愛炫美次輪收4000票 超額18倍

文章日期:2017年7月14日

【明報專訊】長實(1113)荃灣西海之戀.愛炫美經上周六首輪銷售沽約400伙、套現50億元後,明日將進行次輪銷售,再推出205伙。市場消息稱,愛炫美過去5日累積接獲約4000張入票, 以明日推出單位數目計,超額認購18倍,據悉,是次入票的準買家多屬首輪銷售中的向隅客。

長實地產投資董事郭子威表示,愛炫美下一批推售單位將加價2%至8%(原先計劃最高加幅約5%),另買家更可享豐澤VIP會籍;至於愛炫美的準買家中,估計投資者約佔三成。另長實同系已屆現樓的紅磡維港.星岸,昨日上載修訂版價單,顯示第3座有7個單位加價5%,當中包括2個連平台單位;以3座31樓實用面積1328方呎B室為例(另連350方呎平台),定價由6693.1萬元,調升至最新的7027.8萬元,加幅為5%。

Genova地下複式戶招標

至於新地(0016)周日進行第4輪銷售、推出40伙的元朗錦田PARK YOHO Genova,昨日向傳媒開放第29座地下、高層地下B室的現樓示範單位,單位屬實用面積1702方呎的複式特色戶,4房連兩套房間隔,附平台及私家泳池。上述單位昨晚已上載銷售安排,新地不設指引價,本月17至31日進行招標。新地代理總經理陳漢麟預計,單位有機會挑戰項目新高價紀錄,最快周六讓公眾預約參觀,而集團不排除短期內加推一至兩伙同類特色戶招標。

63 Pokfulam收600票 超額11倍

此外,九建(0034)周日首輪發售50伙的薄扶林道63 Pokfulam,市場消息指過去一周累收約600票,超額認購11倍。另代理消息稱,電視藝人徐榮及張達倫,昨日一齊參觀63 Pokfulam示範單位,但據悉暫未有入票。

鍾楚義:城‧點料高於二手價

另外,亞洲聯合基建(0711)以12億元向資深投資者鄧成波售出屯門住宅盤菁雋後,資本策略(0497)執行主席鍾楚義表示,無意以「賣殼」形式出售旗下現正申請預售的屯門新盤城‧點。鍾強調,城‧點屬用家盤,所以不愁銷情;而同區個別二手屋苑實呎水平高見1.4萬元,因此城‧點將以高於二手價開盤,希望今季獲批預售及推出。城‧點樓花期長約26個月,涉約204伙。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款