金融風暴時隔20年 泰樓災料難重演

文章日期:2017年7月13日

【明報專訊】1997年7月2日,泰國政府宣布泰銖與美元脫鈎,為亞洲金融風暴揭開序幕。這場歷時逾一年的金融風暴橫掃馬來西亞、新加坡、日本、韓國及香港,這些國家或地區均先後出現經濟衰退,股市及樓市亦同步大跌,本港樓市更因此展開長達逾5年半的「災難期」,樓價跌至2003年第二季始見底,累積跌幅達七成。

亞洲各國擁巨額貿盈外儲 抗疫力強

被問到會否擔心亞洲金融風暴重演?Taechaubol認為,雖然當年亞洲金融風暴由泰國開始,但其實多個亞洲國家經濟均存在結構問題,故此風暴才會迅速蔓延。

然而,到了20年後的今天,泰國已由固定匯率變為浮動匯率,若有需要可透過貨幣貶值來化解經濟下滑的壓力,加上錄得貿易順差及巨額外匯儲備,而亞洲其他國家,尤其是中國在此方面的實力最為明顯,基本因素已不可同日而語,相信再次出現亞洲金融風暴的機會十分低,難再引發「樓災」。

[葉創成 名人樓市論壇]

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