愛炫美周六首輪開售412伙 4盤周五六兩天共推售539個單位

文章日期:2017年7月5日

【明報專訊】下半年新盤戰由剛過去周末錄得約260宗成交拉開序幕,長實(1113)下半年焦點大盤荃灣西海之戀‧愛炫美,敲定周六首輪發售412伙,為同系海之戀1期5月首批推售496伙後,今年迄今首輪推售單位數量次多的新盤。連同新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Genova開展新一輪銷售,本周五、周六兩日共有4個新盤、合共推出539伙全新單位發售。

明報記者 林可為、鄺月婷

市場估計,愛炫美過去4日累收逾5500票,以首輪發售412伙計超額12倍,項目將於明天截票。據銷售安排,愛炫美將撥出123伙,於A組大手揀樓時段發售,大手買家最多可買3伙。

愛炫美暫收5500票 超額12倍

至於上周首輪銷售近清袋的PARK YOHO Genova,除周五將作次輪銷售推出93伙外,周六會進行第3輪銷售推出18伙特色戶;價單顯示,上述18伙連平台特色戶,實用介乎478至873方呎(連123至247方呎平台),定價760萬至1383萬元。

新地代理總經理陳漢麟表示,特色戶與標準單位買家略有分別,因部分特色戶的買家於周六才有時間揀樓,故分開日子發售。新地副董事總理雷霆表示,集團同系西半山巴丙頓山、北角海璇及馬鞍山雲海,3盤共提供854伙,有機會7月底起推售。

新地3盤最快7月底起推售

另九建(0034)港島薄扶林道63 Pokfulam,昨日上載樓書;項目提供350伙,樓花期約29個月,當中第1座單位實用209至318方呎、第2座單位實用270至494方呎,戶型由開放式至3房連套房,全採開放式廚房設計,配套家電主要是Miele和Gaggenau等品牌。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,樓盤本周末前有機會開價,首批擬推出70伙。

63 Pokfulam 3房1套 最細房面積34呎

可留意的是,63 Pokfulam提供的實用494方呎單位,屬3房連套房間隔,當中大廳連開放式廚房面積約130方呎、主人套房連浴室約115方呎,另兩間客房分別約40和34方呎。不過,單位內籠具改動彈性,如主人套房與毗鄰客房、 兩間客房之間、又或其中一間客房與大廳之間的牆壁,均非主力牆,意味可拆除及打通。

至於新盤市場近期最袖珍3房戶,為恒地(0012)去年底開售的深水埗南昌一號,其3房戶實用417至418方呎,面積較細房間同樣約34方呎;惟與63 Pokfulam最大不同,是南昌一號的3房戶不設套房。

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