力寶高層叫租78元 或創物業新高

文章日期:2017年7月3日

【明報專訊】中環美利道地王以233億元高價售出,不僅帶動中環、金鐘一帶商廈錄高價成交,同時亦帶動同區商廈租金上揚。

倘成功租出 業主享回報2.8厘

美聯商業營業董事羅仲英表示,金鐘力寶中心1座41樓全層現正招租,全層面積14,104方呎,意向呎租約78元,即月租約110萬元。若成功租出,呎租將創力寶中心呎租新高。

資料顯示,力寶中心現時呎租介乎60至70元,而上述放租單位為罕有全層享海景,故呎租叫價略高;單位業主為寶福創富有限公司,其公司董事為資深銀行家蔡重直,蔡於今年5月以逾4.75億元購入,若成功以呎租78元租出,其租金回報約2.8厘。

美聯旺舖營業董事梁偉安表示,深水埗順寧道483號一籃子舖位及車位放售,商舖總面積約27,311方呎,意向價1.55億元,呎價5675元。業主2010年分階段購入上述商舖及車位,總作價約3500萬元;若以1.55億元售出,持貨7年將賺1.2億元,物業升值3.4倍。

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