翁美玲故居900萬易手 33年升20倍

文章日期:2017年6月22日

【明報專訊】昔日有「五台山」之稱的九龍塘廣播道,多年來有不少藝人聚居。曾由已故影星翁美玲持有的九龍塘偉錦園低層單位,近日以900萬元易手;土地註冊處資料顯示,樓齡達46年的偉錦園低層單位,早前以900萬元連車位售出,單位實用面積717方呎(建築806方呎),實呎12,552元(建呎11,166元),屬市價水平。

原業主於2003年、即SARS肆虐之年,以139.8萬元購入單位,持貨14年帳面獲利760.2萬元,賺幅5.4倍。

值得注意的是,有關單位於1984年1月由已故影星、憑1980年代初電視劇《射鵰英雄傳》走紅、被形容為「永遠的黃蓉」的翁美玲,以43萬元購入,可惜至1985年5月14日,翁被發現在單位內開煤氣自殺身亡,送院急救後香消玉殞,終年26歲。由當年至今,單位已先後8次易手,樓價比翁美玲33年前購入時高近20倍。

灝景灣3房一個月賣平15%

此外,部分二手業主已願意以較平價出貨,中原高級分行經理朱偉雄表示,青衣灝景灣3座極低層H室,屬實用面積829方呎3房戶(建築1011方呎),享全海景,以1045萬元沽出,實呎12,606元(建呎10,336元),對比樓上一伙中層、同類單位5月1225萬元的成交價,是次做價低180萬元或15%;原業主2011年10月以712萬元入市,帳面賺333萬元或47%。

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