深水埗AVA 61 150呎起 細絕九龍新盤

文章日期:2017年6月9日

【明報專訊】新盤單位沒有最細、只有更細。資深投資者盧華旗下、部署下季開售的深水埗大埔道AVA 61,最細一款標準開放式戶,實用面積僅150方呎,比同系佐敦AVA62最細單位152方呎,還再少2方呎,創九龍新盤最細紀錄。至於新地(0016)元朗錦田的PARK YOHO Genova,最快下周上載樓書,並開放住客會所和示範單位。

樓花期34個月的AVA 61,5至28樓標準樓層每層6伙,當中C、D室屬開放式戶(圖),實用面積150方呎,同層面積稍大單位,實用面積亦只161至232方呎(為全層唯一1房戶),全屬開放式廚房。項目提供138伙,八成屬開放式戶。

Genova最快下周開示位

新世界(0017)1月至今累售約945伙(套現93億元)、僅餘38伙待售的荃灣西柏傲灣,3伙分布於1A、2A座高層海景戶,加價3%至4.6%,其中1A座57樓實用面積1366方呎A室,新定價4432.4萬元(實呎3.24萬元),比舊定價4239.5萬元調高4.6%,扣除22%折扣,折實價3457.3萬元(折實實呎2.53萬元),如成功售出,售價和呎價均創屋苑最高紀錄。

63 Pokfulam首推70伙 七一前開售

九建(0034)薄扶林道新盤命名為63 Pokfulam,九建市務及銷售總經理楊聰永稱,集團目標是「七‧一」或之前發售,首推至少70伙,售價參考同系西環加多近山高層單位,而該盤近日成交實呎約3.5萬元。63 Pokfulam設350伙,涵蓋開放式至3房戶,以開放式至1房半(連儲物房)為主打,樓花期約31個月。

星悅海灣再包裝重推

另前進發展的荃灣汀九洋房項目,易名為星悅海灣,短期上載樓書。星悅海灣前名金臻,提供13座洋房(實用面積2000至3000餘方呎),項目早於2013年推售,惟乏人問津;2015年曾以「賣殼」形式一次過放售全數洋房,意向價由12億元減至9.5億元或21%,亦未能成功出售。

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