恒地機利士南路舊樓申強拍 可重建21萬呎樓面

文章日期:2017年6月8日

【明報專訊】恒地(0012)近日再度向土地審裁處申請,就紅磡機利士南路2至28號及必嘉街76至78號進行強拍,地盤面積2.3萬方呎,地積比率高達9倍,可建樓面面積21萬方呎,目前恒地已收購達八成或以上的業權。

是次申請強拍的地盤,鄰近港鐵紅磡站及香港小輪(0050)單幢盤城中匯,恒地與宏輝集團(0183,前稱田生集團)早於2010年起已經展開大規模收購,至今7年終購得八成或以上的業權。

金朝陽逾4.5億沽COHO全幢

此外,金朝陽(0878)於昨日公布,旗下大坑書館街COHO全幢住宅(除3個早前已「賣散」之單位)、連商業部分及外牆廣告位,剛以4.5562億元售出,新買家為華亞投資有限公司。

資料顯示,COHO合共提供46個住宅單位,每戶實用面積312至317方呎,全為1房間隔。金朝陽2014年以折實平均實呎約2.75萬元推售,當時售出4伙,其後有1伙撻訂。

鄧鏡波孫標售摩星嶺道屋 估值5.5億

另外,著名建築商鄧鏡波外孫女黃雙如持有的薄扶林摩星嶺道51號,委託萊坊以公開招標形式放售,7月26日截標,地盤面積約13,860方呎,另延伸部分面積約1250方呎。

物業現為1幢3層高連地獨立屋,按城規會規定,最高地積比率為0.75倍,即可建樓面面積為10,395方呎,以市場估值5.5億計,每方呎樓面地價約5.3萬元。

皇后大道中兩地盤招標 意向價22億

另中環皇后大道中49、51、53號及利源西街1號全幢物業招標出售,兩項物業地盤面積約3018方呎,已獲批則建一幢26層高寫字樓,總樓面面積可超過4.5萬方呎,意向價共約22億元,每呎樓面地價約4.9萬元。

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