興業希慎搭「尾班車」 大埔地獲批50億貸款

文章日期:2017年5月27日

【明報專訊】金管局本月較早時宣布,下月1日起正式收緊發展商在地皮發展上的借貸比例,有發展商成功趕搭尾班車;希慎(0014)及香港興業(0480)公布,就去年11月以共33.93億元投得的大埔露輝路兩幅地皮,獲銀行批出50億元貸款。就通告所見,貸款銀行包括中銀香港(2388)、匯豐、恒生(0011)等。

6月1日起 發展商地價借貸比例收緊

至於該50億元貸款中,首部分涉約16.6億元,用以支付地價,即佔有關地皮近五成,而餘下約33.367億元,則用於建築成本及相關專業費用(包括項目管理費用),息口為H加0.65厘。

事實上,金管局本月12日公布,由6月1日起,收緊發展商就地皮發展向銀行借貸之比例,就地價借貸,不得高於地價40%,而建築成本借貸,則不得高於建築成本的80%,較現時不高於地價50%及不高於建築成本的100%為少。

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