沙頭角尚澄 與海為伴

文章日期:2017年5月22日

【明報專訊】位處香港東北邊陲的沙頭角邊境禁區,已有18年未有全新私宅供應,近期發售的遠展(0035)尚澄正好填補此空白。尚澄共涉261伙,主打1房戶,惟買家須持區內居民證(俗稱禁區紙)。項目毗鄰沙頭角碼頭,部分單位可享山海美景。

明報記者方可兒、林尚民 攝影 黃志東

位於順隆街的尚澄,呈U字形單幢設計、樓高6層,標準樓層各層53伙及設有8部升降機,但會再細分為4座(4個分區)、每座設獨立大堂。作為區內近18年來首個私宅新盤,尚澄提供的261伙,戶型涵蓋開放式至2房戶,當中約85%為1房戶,主打分支家庭或年輕上車客。

提供261伙 八成屬1房戶

尚澄主打的1房戶型可再細分兩種,分別為1房及1房半,標準1房實用281至394方呎;1房半實用329至467方呎。

發展商就此兩類1房戶型,打造兩對示範單位,當中1房半示範單位以第1座2樓B室為藍本,實用459方呎連22方呎露台。大廳本呈「L形」,空間不俗,相信因採光度問題,原則只設一間睡房。若買家希望有更多寢區空間,不妨參照示範單位,以玻璃代替睡房原先牆身,除可維持採光度外,亦可於玻璃兩邊各擺放一張睡牀,打造雙寢區。示範單位的浴室同樣採玻璃間隔(非交樓標準),以擴闊空間感,惟前衛的設計非人人可接受。開放式廚房則設置於門口旁,以深色作主調。客飯廳配有不少石材及特色布藝,再加上環狀天花燈,打造高貴設計風格。長形大廳一方放有梳化,另一方放有餐桌,客、飯廳涇渭分明。

另一示範單位以第2座2樓J室為藍本,實用293方呎,為1房間隔。開放式廚房配備基本家電,包括微波爐、電磁爐及雪櫃等。連裝修示範單位更加設吧枱,打造型格用餐空間。客飯廳牆身以金色條子作點綴,配以深色石紋地板。睡房間隔方正,可放置睡牀及小量家具。

買家須持禁區居民證

若買家鍾情海景,向西南一方單位的沙頭角海景最開揚,以2房戶為主。向東北及向西北單位景觀分別以區內樓景及街市為主。不過,由於樓盤採「U形」佈局,部分單位戶戶相對,需留意私隱問題。發展商強調,買家必須持有居民證才可購買,日後將單位轉售亦須售予相關持證人士。

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