外國明星鍾情中環舖

文章日期:2017年5月12日

【明報專訊】外國明星旗下品牌,已非首次選址中環,英國著名足球員碧咸妻子、歌手維多利亞旗下時裝品牌VICTORIA BECKHAM,去年3月伙拍JOYCE(0647)集團,租用中環置地廣場2樓一個舖位,成為該品牌在亞洲區內首間實體專門店。

VICTORIA BECKHAM去年租置地舖

至於今次在中環開舖的Lyanature co.,是中環區內少數韓國化妝品牌專門店,除Lyanature co.外,現時區內韓國化妝品牌專門店只有比較高檔的雪花秀。翻查近幾年資料,韓國化妝品牌來港,主要集中在旺角、銅鑼灣及尖沙嘴一帶,且以中低檔品牌為主,如innisfee、Etude House等,當中不少都曾縮減規模甚至全線結業,如Nature Republic於2014年中以月租95萬元租用的尖沙嘴加連威老道德立大廈地舖,於2015年12月就突然結束營業,而MISSHA更於2015年初全線結業。

分析:核心區舖租跌幅料收窄

事實上,政府早前公布,3月份零售業總銷貨價值臨時估計為357億元,按年升3.1%,結束長達24個月的跌浪,亦遠較市場預期的下跌0.9%理想,其中藥物及化妝品銷貨值已連升4 個月,3月份數字按年升3.5%,反映該行業銷售情况,早於去年底已開始復蘇。

美聯工商舖行政總裁黃漢成稱,雖然零售數據有所好轉,但相信今年核心地區舖租仍有下跌空間,約在20%至25%水平,惟跌幅較去年的超過30%有所收窄。

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