遠展沙頭角尚澄最快今開價

文章日期:2017年4月26日

【明報專訊】繼新世界(0017)突擊推出西貢清水灣傲瀧後,遠展(0035)旗下位處沙頭角邊境禁區內的尚澄,昨獲批預售,今日隨即向傳媒開放設於粉嶺的示範單位,估計將同步上載樓書和開價,成為繼1999年開售的順隆花園後,沙頭角禁區內18年來首個全新開售私宅新盤。

昨獲批預售 短期上載樓書

尚澄樓花期約18個月、提供261伙,戶型涵蓋開放式至兩房設計,實用約270至600餘方呎,約八成屬1房、或1房連儲物房設計。由於尚澄位處禁區內,根據賣地條款,項目只可售予持有沙頭角住戶證的人士(須為區內業主或租客),該證亦須獲該區鄉事委員會簽署及向警方申請。至於發展商會否協助買家申請沙頭角住戶證、將來如何承做按揭等,均有待遠展今日交代。同時,長實(1113)旗下涉970伙的荃灣西海之戀,代理估計有機會5月登場,惟發展商回應指項目尚未獲批預售。

MOUNT NICHOLSON 6.6億沽10號屋

另九倉(0004)和南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON,透過招標售出10號屋,成交價6.638億元,以實用8017方呎計,實呎8.28萬元。連同今次10號屋,MOUNT NICHOLSON首期去年初推出至今,累售8幢洋房,套現約58億元。

新地(0016)屯門珀御上周首輪開售118伙清袋後,今次輪銷推出70伙(折實平均1.3萬元),消息稱過去5日累獲約2200張入票,超額30倍;同系筲箕灣形薈亦加推70伙,售價最廉宜為1A座3樓連平台G、H室(實用同為281方呎),定價700萬元,維持最高9%直減折扣,周六發售15伙。

珀御今次輪銷售70伙

永泰(0369)及南豐合作的紅磡何文田山畔,昨更新價單涉樓盤最後10伙餘貨(實用1002至1857方呎),新增現金付款2.5%折扣、稅項折扣15%、及6月30日前購買2%折扣,即最高直減折扣為19.5%,優惠比之前減3%;樓盤已累售163伙,總套現逾29億元。

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