陳智思胞兄中保大廈單位10萬租出

文章日期:2017年4月24日

【明報專訊】中環商廈空置率低,個別逾千方呎單位租盤放盤旋即獲承接。美聯商業營業董事羅仲英表示,中環中保集團大廈低層2A及2A02室在市場放盤(屬同一放盤),即獲中資投資公司以月租10萬元承租,兩個單位面積分別940及1710方呎(共2650方呎),平均呎租約37.7元;據悉,該單位持有人為亞洲金融(0662)或有關人士,董事包括陳智文及王覺豪,其中陳智文為行政會議成員陳智思胞兄。有關人士今年1月以1.75億元購入中保集團該全層,呎價約1.2萬元;以此推算,上述兩出租單位租金回報率約3.8厘。

回報約3.8厘 新租客為中資

另土地註冊處資料顯示,筲箕灣工廠街莊士軒7、8號地舖及1樓於本月初連租約易手,地舖連1樓面積共3923方呎,成交價4230萬元,折合呎價10,783元,現址為醫務所,月租3.5萬元,租約期至2020年7月。新買家分別為盧佩蘭、李梓清及李煒堃;原業主2005年以1150萬元購入,持貨12年,帳面獲利3080萬元或2.7倍離場。

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