屯門珀御主打細戶 吸小家庭客

文章日期:2017年4月22日

【明報專訊】近年新界區有不少新供應,其中屯門區內新盤更星羅棋布。新地(0016)旗下屯門良德街珀御,為屯門田景邨及建生邨一帶的新盤。項目主打細戶,開放式單位實用面積由296方呎起,而1房戶佔全盤逾半,加上向南單位可享開揚遊樂場景致,料可吸引上車客及區內小型家庭客。

明報記者 謝穎怡 攝影 劉焌陶、蘇智鑫

珀御位於屯門良德街8號,屬單幢項目,樓高25層,採一層13伙設計。項目共提供321伙,開放式單位實用面積由296至313方呎,設49伙;1房實用面積328至389方呎,設165伙;2房實用面積465至497方呎,設有92伙;另有15伙特色戶,包括5樓平台戶及頂層3伙3房戶,實用面積介乎296至863方呎。該3伙頂層特色戶分佈於32樓A、B及J室,實用面積由790至863方呎,屬3房連套房及儲物室連廁所間隔,各設有獨立廚房,並附設282至321方呎的天台,A及B室更分別有43方呎及144方呎的平台。此外,項目每戶均設有22至31方呎露台,及16方呎工作平台。

設24小時健身室

發展商早前開放1房交樓標準示範單位,設計以18樓B室為藍本,實用面積354方呎。單位不設窗台,大廳呈長方形設計,樓層高度近11呎,另附連22方呎露台,以玻璃趟門分隔。大門左方為開放式廚房,設有木紋廚櫃,提供基本家電如雪櫃、洗衣乾衣機、微波爐及電磁煮食爐。大門旁邊亦放置多用途櫃,供住戶放置鞋履等。浴室備有淋浴間及鏡櫃,助住戶將物品收納妥當,惟浴室內只設有抽風系統,不設通風窗。浴室旁為睡房,面積約80方呎,同採用長形設計,可放置一張雙人牀,外連16方呎工作平台。

向南望遊樂場開揚景

發展商表示,珀御為區內首個以型格酒店式住宅為定位的物業,住客會所Club Regency將提供大型24小時健身室等設施,以及禮賓與管家服務。

景觀方面,項目向南單位可望青田遊樂場及足球場,將享廣闊翠綠景致,而向東及向北單位以望附近樓景為主,包括盈豐園、寶怡花園及海麗花園,至於西面則望輕鐵田景站及屯門西北游泳池。項目提供33個車位,以全盤321伙計,即每10戶爭1個車位。

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